Nur wenn man ausschließlich  die perfektesten und traumhaftesten Immobilien der Top-Standorte im Portfolio hat, kann man guten Gewissens dem Kaufinteressenten gegenübertreten. Nur solche Objekte kommen bei uns in das erlesene Portfolio,  in denen ich selbst bereit wäre , mein Leben zu genießen, und die dem Anspruch einer Luxusimmobilie gerecht werden.



Wie definiert man ein  Luxus-Anwesen?

Für den einen ist es schon "Luxus", ein Haus sein Eigen nennen zu dürfen. Im Allgemeinen aber sind es Objekte, die durch Top-Lage, & Standort, individuelle Bauweisen, gepaart mit großem Grundstücks-Areal & Wohnraum als auch mit hochwertigsten Innenausstattungen punkten.

Ein weiteres  Kennzeichen für Luxusimmobilien der Preis: Schon ab einem Verkaufspreis von ca. 800.000 Euro könnte man eine Immobilie in die Kategorie „Luxus“ einreihen. Bei Eigentumswohnungen liegt die übliche Grenze bei ca. 5.000-7.000 Euro pro Quadratmeter. Nach oben hin sind die Grenzen offen: Quadratmeterpreise von 15.000 Euro und mehr sind keine Seltenheit mehr.

Eigentumswohnungen der Luxuskategorie zeichnen unter anderem durch einen Hausmeister-Service und einen Concierge aus. Oft sind solche Objekte mit Fitnessräumen , Sauna und Wellnessbereichen ausgestattet .

Ein wichtiges Kriterium ist die Wohnlage der Immobilie. Die Hauseigener einer Luxusimmobilie lieben das Wohnen in ruhiger Umgebung , in einem uneinsehbaren Areal mit entsprechender  Privatsphäre. Sicherheit und ein gehobenes soziales Umfeld ist den Besitzern von Luxusanwesen  ebenfalls wichtig.

Im Innenbereich finden sich hochwertigste Bäder und Küchen wieder , Elektrische Anlagen und Heizungen werden  zunehmend im BUS-System  angeboten und teils schon für Luxusanwesen als Standard angesehen.

Wikipedia definiert es so:

Der „Bus“ ist eine Datenleitung, die viele Komponenten hintereinander verbindet. Die Daten können an jeder „Daten-Haltestelle“ auf- oder abspringen. Bus-Systeme funktionieren auch ohne zentrale Steuerungslogik. Für eine intelligente Hausautomation sorgt aber in der Regel ein Smarthome-Server.






                 

 

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